成都市金牛区(成都市金牛区是不是主城区最差的)

1. 成都市金牛区，成都市金牛区是不是主城区最差的？

西边不错，北门就比较差了，虽然金牛区这几年也在改善，但是力度不够，上面把大量资金用到南门的空城了，金牛区加油！

金牛区是成都市经济最好的区，虽然生活方便，物价相对便宜！学校多，但公园偏少，立体交通不够发达，老小区，旧城区改造提升缓慢，希望慢慢好起来

成都市金牛区(成都市金牛区是不是主城区最差的)

2. 成都金牛区哪里好玩？

说起金牛区肯定要去西门耍一趟

春春写的《西门少年》

“我要如最初的那个西门少年

不畏流血不惧流言不停奋力奔跑下去

野火烧不尽我们的野生野长”

是她给自己的提醒，也是西门现在的状态。

向前跑，一直跑。

西门的生活从古至今都有一股沸腾劲儿。

可惜现在人普遍熟悉的，

只一个茶店子客运站。

所以，今天我们需要重新发现成都西门。

老西门，

不仅有如金沙般灿烂的过往，

馆子荟萃美味的现在，

还将有新金牛公园

和西宸天街组成的将来。

// 重要的过往

抚琴，九里堤，营门口……和这些或精巧或宏大事物命名的地点比起来，西门上烟火气浓厚的茶店子更加深得我心。

它名字的得来倒也不复杂，据说清代中期，一户刘姓的人家在小路上设摊为路人提供茶水，让人歇息，后来索性就以此把地名给定下来了。

在2006年左右，我从土桥坐62路或者43路进城，只要过五里村便满心欢喜，一头气势昂扬的金牛雕塑醒目，欢迎你的到来，终于要看到城市了。

一直在成都二环刚刚才全线贯通的年代，茶店子大概都只是一个郊区的存在。

不过因为是通往灌县的必经之地，人气的聚集，使得这个成灌路上的小地方规模越来越大，竟也成了远近闻名的场镇。

茶店子的主街便可以算作城市的入口，不算宽的街道永远车水马龙，两边林立的商铺广告牌硕大。

路边曾经有家川西坝子的火锅，低矮的青瓦小楼温润，房前是真的有个小院坝。每次路过都盘算着去吃，但竟然到拆了都还没去吃过。

朱记肥肠粉的结子和粉条，口感不输甘记。以前在正街的炳林牛肉也是美味之一。牛筋、牛杂、牛肉混炒叫“一根牛”，下酒超棒。

冯记香辣兔火锅甚至比土龙路的晶晶火锅兔更胜一筹。兔肉极其嫩，耙糯柔软的芋头每次都必加两份。

吃面，久负盛名的还是刘记铺盖面。差不多20年的历史，一口下去，面皮筋道瓷实。挪到了南街，茶小和二十中的学生，还是要去。

随着茶店子的升级改造，这些店铺几移其址，但现在大多还围绕着在周围而开。

西二环核心地带的茶店子是前些年开始的改造升级，岛型区域一侧早就拆除了绝大部分。茶店子小学还在原地，只是那家开了20多年的蛋烘糕，据说老板已经不做了。

巨好吃的蛋烘糕，在整个成都来说都可以排进前几名。众多口味，尤其喜欢里面土豆丝丝独一无二的口感。价格从五毛涨到两块依旧让人心心念念。

图 / kronorbridesmaids毛豆啦

与围绕岛形区域进行的主要改造不同，马路对面诸如横街之类的林荫巷道，依旧还是记忆中的样子，但又有了新的变化。

除了茶店子小学的新校区在建设，二十中大同楼对面的新校区正在如火如荼地修建。大名鼎鼎的重点中学，二十中的历史悠久，可以追溯到1930年创办的私立大同中学。

一张老照片，大概只有老一辈的学长学姐才知道，远处的瓦房是校办厂钳工车间，现在的教室宿舍3号楼在当年是体育保管室。

图 / 成都二十中校团委学生会

校门口的几间书店还是以前那几家，新一期的漫展广告贴在醒目的位置，学生进进出出。

放学之后，三五成群地晃荡着，走到地铁七号线再挥手告别。

// 沸腾的将来

刚出茶店子正街，金牛体育中心里，每个跑步者的小腿细长美好。棒球和保龄球爱好者，似乎越来越多。

营康西路的二十九所、十所，和132厂一样是三线建设时期的产物，里面诞生了无数中国的第一，现在仍发挥重大作用。

家属院里的泥色的老式灯光球场，篮球拍打声一直延续至今。而一栋外墙长满植物的大楼，远远地望着，极具科技和现代气息。

无数的三线建设者，高科技人才还在这里日以继日地创新。城市建设工人也在加班加点把这片热土建设得更加美丽。

按照新的规划，金牛区将会打造环交大智慧产业集群，茶店子的二十九所、十所，以及东方电气、铁二都将囊括在内。规模巨大的一片，高新技术云集，到时候这里将有超过20万的产业人口，庞大的高质量的消费群体，想想就非常具有活力。

现在的西门保持原有风貌的同时还跟上了城市发展的脚步，可以说是一定要去耍一哈了。

3. 成华区和金牛区哪个相对好一点？

买房的猪肉定律，应该对所有购房者都有用。现在咨询小弟的朋友越来越多，我干脆把它写出来，让大家在买房的时候参考。在说买房的猪肉定律之前，首先我来说一下，在我看来，刚需购买主城区那个地方升值空间，

听到龙潭寺，绝大多数人，都会嗤之以鼻，因为龙潭寺破，属于北门，有铁路，发展缓慢，傻子才买这个地方。说的更直白一点，买龙潭寺就等于贴上了一个穷的标签。西贵、南富、东穷、北乱在八个字的偏见，在很多成都朋友眼里依旧存在。而很不凑巧龙潭寺就在东北，又穷又乱。升值空间最大的，为什么会是龙潭寺？

原因很简单，套用一句《士兵突击》里的话——进步快是因为起点低。

这个均价相比很多主城区好的版块，价格差了整整一倍有余。现在很多购房者思维是有局限性的，觉得那个地方热门就买哪里。当你越看起一个地方的时候，这个地方的价格就会偏低，那就说明那个地方的潜力越大.相反当这个地方所有人都看好时，那这个地方的价格就会越高，但它的潜力就会越小。

猪肉定律是什么呢？

我们对房子的需求，在某种程度上来说，和猪肉相似。在我们生活中，绝大多数人对猪肉的需求是必不可少的，当我们消费不起猪肉的时候，我们可以不买，也可以买位置不好的猪肉，我们可以把它看成购房者的购买力。

把成都各个板块，比成一头猪的各个部位，好位置的里脊肉，它价格是20元，位置不好的猪颈肉10元。随着猪肉的涨价，当里脊肉到了40元的时候，按照市场定价情况，猪颈肉往往会涨到25元左右。比起上涨的价格，里脊肉上涨20，但猪颈肉只涨的15。但猪颈肉的涨幅比例，却远超于里脊肉。而且大家会发现，在涨价之后，里脊肉的消费者越来越少卖的越来越慢，因为这个价格已经超过了绝大多数人的购买能力，反而猪颈肉的消费越来越多，很快就卖完了。从投资的角度来说，买猪颈肉的回报率更高。

买房的猪肉定律——●当价格整体上涨或下降，价值已经被得到肯定的区域，在浮动金额会大于价值不被肯定的区域，但浮动比例会低于价值不被肯定的区域。●当整体价格已经高于绝大多数消费者购买能力的时候，价值不被肯定的区域购买的人数会大幅度增加。（当区域出现变革信息后，会价格会出现异常波动，如某专家研究称五花肉对人体健康有益，那五花肉价格便会大幅度上涨，同于天府新区。

看

了这些，我想大家对我为什么推荐龙潭寺，应该已经有了自己的理解。从价格来讲，龙潭寺绝对是整个成都三环价格最便宜的区域之一。成华区，又是主城区的土地大户，近几年龙潭寺的供地在主城区属于最多的区域。万科、保利、恒大、绿地、首钢、华宇……等大型开发商的进入，也将会让龙潭寺面貌发生极大的改变。区域内北湖公园，是成都市主城区最大的人工湖泊和最美的生态湖区，这将极大提升龙潭寺的居住环境氛围。作为刚需，首先说明能拿出的资金不多，又有主城区情节，贵的地方买不起，龙潭寺不失为是一个刚需上车的好地方。随着地铁建设的跟进，龙潭寺交通问题会得到极大的改善。地铁8号线二期和17号线二线，都将在2024年通过龙潭寺，到时候龙潭寺的区域价值会大幅度提升。

<钢材城的搬迁，已经是板上钉钉的事情，预计2021年一季度前完成搬迁及拆除工作。届时龙潭寺的居住乱象会有所改变

。在公建配套方面，龙潭街道近年来也得到了区委区政府的大力支持，新建成1所中学、2所小学、4所幼儿园投入使用，还有3所中学、2所小学、5所幼儿园正在建设当中。公建配套和基础道路的持续投入，龙潭街道的城市面貌正在逐年提升。按照成都市土地利用总体规划以及成华区功能区发展规划，龙潭新经济产业功能区和北湖熊猫国际旅游休闲区各重点项目正在加紧实施，未来将会逐步呈现。或许今天的龙潭寺你爱答不理，但明天的龙潭寺会让你高攀不起。那些嘲笑龙潭寺的人，或许也嘲笑过曾经的攀成钢，也嘲笑过华阳，看不起三圣乡，记忆中金温江银郫县叫花子出在双流县的段子，现在应该狠狠打了不少人的脸。如果你是刚需，如果你想买主城区，那龙潭寺不失为是一个好的选择。当然买房的事情，希望个人有自己的主见和判断力，不要一味听从他人意见。作为成都三环区域，龙潭寺的发展会迟到，但绝对不会缺席。

4. 金牛区西华街道兴盛四组是不是不拆了？

西华街道拆迁工作完成时间并未公布。截止2022年11月7日，根据相关信息显示，西华街道片区(青杠、兴盛、富家、金罗社区)作为成都市环城生态区的重要组成部分，目前该区域采取群众意愿整体搬迁模式实施土地搬迁流转，具体时间以官方发布为准。

5. 成都有多少家万达广场？

一、锦华路万达广场

成都万达广场位于成都市锦江区锦华路。成都万达广场由住宅和商业部分组成，是万达集团整合此前众多住宅和商业项目丰富经验的集大成之作。

国际百货、超级市场、休闲餐饮、影院、酒店式公寓、写字楼等多种建筑形态，并通过一条室内商业步行街将各大主力店自然相连、有序组织在一起，形成商业及客户资源的高度共享，由此而成就鼎盛商气。在形成魅力成都的又一处繁华的同时更促进城市商业面向国际化的升级换代。

2007年12月22日，锦华万达广场开业。二、金牛万达广场

成都金牛万达广场位于一环路、人民北路交汇处，占据城市中心绝版稀缺黄金地段。2012年12月22日开业。成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。金牛万达广场项目总占地200多亩，总体量达112万平米，其规模是春熙路的两倍，是锦华万达广场的三倍，是目前西南最大、档次最高的旗舰城市综合体。金牛万达广场涵盖购物中心、时尚街区、高档城市中心华宅、SOHO精装公寓、甲级写字楼五大业态，集居住购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。

2012年12月22日，金牛万达广场开业。三、蜀都万达广场

“蜀都万达广场”系万达集团继锦华路万达广场、金牛万达广场之后万达布局成都的又一巅峰巨作。蜀都万达广场，位于成都七大卫星城之一郫县，成灌东路与望从东路交汇处，总建筑面积90万平米。万达蜀都广场项目位于成灌快铁郫县站旁，占地258.27亩，拟建设集写字楼、大型购物中心、国际级影城、高级公寓等业态于一体的城市综合体。

2014年6月15日，蜀都万达广场销售中心正式对外开放。三、蜀都万达广场

2014年6月15日，蜀都万达广场销售中心正式对外开放。